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Haus kaufen in Straubing

Wer in Straubing ein Haus kaufen möchte, sieht hier zuerst die Häuser in der Stadt und danach die im Umland. Aktuell hat CELT Immobilien 5 Häuser in Straubing und 7 Häuser im Umland im Angebot, zu Preisen von 159.000 € bis 4.900.000 €.

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5 Häuser in Straubing

Verfügbare Häuser zuerst, jeweils nach Preis aufsteigend. Objekte mit Preis auf Anfrage stehen am Ende.

7 Häuser im Umland von Straubing

Orte: Deggendorf, Dingolfing, Geiselhöring, Grafling / Arzting, Künzing, Neukirchen und Perasdorf. Verfügbare Häuser zuerst, jeweils nach Preis aufsteigend. Weitere Häuser außerhalb der Region stehen unter „Alle Immobilien“.

Orte rund um Straubing

CELT betreut von Straubing aus den Landkreis Straubing-Bogen und ganz Niederbayern. Zu diesen vier Orten gibt es eigene Seiten mit Marktlage und Preisorientierung:

  • Ittling

    Ittling ist der Familienstadtteil Straubings: gewachsene Siedlungsstruktur, kurze Wege zu Kita und Schule, ruhige Straßenzüge. Häuser aus den 60er- bis 90er-Jahren dominieren den Bestand.

    Immobilienmakler in Ittling

  • Kagers

    Kagers punktet mit Naturnähe, großzügigen Grundstücken und einer ruhigen Wohnlage am Stadtrand von Straubing – ideal für Familien und Käufer, die Platz suchen.

    Immobilienmakler in Kagers

  • Bogen

    Bogen im Landkreis Straubing-Bogen ist bei Pendlern beliebt: gute Anbindung, moderate Preise und ein solides Angebot an Häusern und Bauplätzen.

    Immobilienmakler in Bogen

  • Geiselhöring

    Geiselhöring bietet ländliches Wohnen mit Infrastruktur: Häuser mit Grundstück sind hier deutlich günstiger als in der Stadt Straubing.

    Immobilienmakler in Geiselhöring

Vor dem Hauskauf prüfen

Diese vier Punkte klären Sie am besten, bevor Sie einen Notartermin vereinbaren.

  • Grundbuch

    Das Grundbuch listet alle Rechte an einem Grundstück. Abteilung II zeigt Lasten wie Wege- und Leitungsrechte, Wohnrecht oder Nießbrauch, Abteilung III die Grundschulden. Kaufinteressenten sehen den Auszug in der Regel über den Notar oder mit einer Vollmacht des Eigentümers.

    Ratgeber: Grundbuch verstehen

  • Energieausweis

    Beim Verkauf ist ein Energieausweis Pflicht. Er muss Interessenten spätestens bei der Besichtigung vorgelegt werden. Bei unseren Angeboten stehen die Energieangaben auf der Objektseite unter „Energieausweis“.

    Ratgeber: Energieausweis und Pflichtangaben

  • Notartermin

    Ein Immobilienkaufvertrag ist nur mit notarieller Beurkundung wirksam. Der Entwurf soll Ihnen als Verbraucher zwei Wochen vor dem Termin vorliegen. Nutzen Sie diese Zeit zum Lesen.

    Ratgeber: Ablauf des Notartermins

  • Kaufnebenkosten und Finanzierung

    Der Ratgeber rechnet in Bayern mit rund 7 bis 9 Prozent Nebenkosten, je nach Kostenregelung mit dem Makler. Wer mit einer Finanzierungsbestätigung zur Besichtigung kommt, hat bei knappen Objekten den Vorteil.

    Ratgeber: Kaufnebenkosten in Bayern

Häufige Fragen zum Hauskauf in Straubing

Wie viele Häuser hat CELT aktuell in Straubing und im Umland im Angebot?

Zurzeit 5 Häuser in Straubing und 7 Häuser im Umland. Die Listen auf dieser Seite zeigen den aktuellen Bestand von CELT, soweit er öffentlich angeboten wird. Ein Teil der Objekte steht nie im Internet, ein Suchauftrag lohnt sich deshalb.

Welche Orte zählen auf dieser Seite zum Umland?

Aktuell liegen die Häuser im Umland in Deggendorf, Dingolfing, Geiselhöring, Grafling / Arzting, Künzing, Neukirchen und Perasdorf. CELT vermittelt von Straubing aus im Landkreis Straubing-Bogen, in Deggendorf und in ganz Niederbayern, auch international. Häuser weiter entfernt finden Sie unter „Alle Immobilien“.

Was kostet ein Haus in Straubing im Vergleich zu Bogen und Geiselhöring?

Als Orientierung für Einfamilienhäuser nennt CELT: Straubing ca. 2.300 – 3.400 €/m², Bogen ca. 2.100 – 3.000 €/m², Geiselhöring ca. 1.900 – 2.800 €/m². Das sind Orientierungswerte ohne Gewähr auf Basis eigener Vermarktungserfahrung, keine amtliche Preisstatistik. Den Wert eines einzelnen Hauses bestimmt sein Zustand.

Wie läuft der Hauskauf beim Notar ab?

Der Kaufvertrag wird notariell beurkundet. Ist ein Verbraucher beteiligt, soll der Entwurf zwei Wochen vor dem Termin vorliegen (§ 17 Abs. 2a BeurkG). Der Kaufpreis wird erst nach der Fälligkeitsmitteilung des Notars fällig, wenn Auflassungsvormerkung, Löschungsunterlagen und alle erforderlichen Genehmigungen vorliegen. Ein gesetzliches Widerrufsrecht besteht nach der Beurkundung nicht.

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Nichts Passendes dabei?

Ein Teil unserer Objekte steht nie im Internet. Sagen Sie uns, was Sie suchen: Vorgemerkte Interessenten sprechen wir direkt an, bevor ein Objekt öffentlich wird.

Suchauftrag aufgeben 09421 839473

Geiselhöringer Str. 255, 94315 Straubing