Ziehen Sie den Regler.
Das ist der ganze Beweis.
Links der Zustand beim ersten Termin, rechts das Ergebnis. Keine Prozentzahlen, keine Renderings — dieselben Räume, dieselbe Perspektive.
Auf Referenzseiten stehen üblicherweise Zahlen wie „+21 % Wertsteigerung" oder „−38 % Energiekosten". Sie stehen hier nicht, weil sie sich nicht belegen lassen: Eine Wertsteigerung durch eine einzelne Sanierung wäre nur über zwei Verkehrswertgutachten zu beziffern, vorher und nachher — und Energiekosten hängen am Nutzerverhalten mindestens so stark wie am Gebäude. Was wir stattdessen nennen, ist das, was wir tatsächlich gemacht haben.
Mehrfamilienhaus, energetisch ertüchtigt
Ein Bestandsgebäude, das über Jahrzehnte nur in Teilen gepflegt worden war. Wir haben die Gebäudehülle zuerst angefasst und die Heizung erst danach ausgelegt — in dieser Reihenfolge, weil eine neue Anlage vor der Dämmung regelmäßig zu groß dimensioniert wird und dann dauerhaft schlechter läuft.
- Ausgeführt
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- Fassade und Dämmung
- Balkone
- Bäder
- Heizungsanlage
Fassade und Eingangsbereich
Von außen der sichtbarste Eingriff überhaupt: Ein Haus, das vorher unscheinbar war, steht danach im Straßenbild anders da. Für den Verkauf ist das der Punkt, an dem sich entscheidet, ob jemand die Anfahrt überhaupt zu Ende fährt.
- Ausgeführt
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- Wärmedämmverbundsystem
- Putz
- Eingangsbereich
Bad mit bodengleicher Dusche
Komplettausbau bis auf den Rohbau, neue Leitungen, bodengleiche Dusche. Bäder sind bei Besichtigungen der Raum, in dem Interessenten am längsten stehen bleiben — und der, in dem sie am schnellsten rechnen.
- Ausgeführt
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- Sanitärtechnik
- Fliesen
- Elektro
Bad, barrierearm umgebaut
Aus einem Bad der Siebzigerjahre wurde ein Raum, in dem man auch mit achtzig noch gut zurechtkommt. Solche Umbauten sind über die KfW förderfähig — der Antrag muss allerdings vor der Auftragsvergabe gestellt sein.
- Ausgeführt
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- Barrierearmer Umbau
- Sanitärtechnik
- Beleuchtung
Wohnraum und Küche
Neuer Boden, offener Zuschnitt, neue Küche. Der Grundriss blieb, wie er war — nicht jede Wand muss fallen, damit ein Raum größer wirkt.
- Ausgeführt
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- Innenausbau
- Einbauküche
- Bodenbeläge
Und was die Kunden dazu sagen
Der Hauskauf war für mich mit vielen Emotionen und Unsicherheiten verbunden, umso dankbarer bin ich, dass mich Frau Celt und ihr Team so geduldig und mit viel Verständnis begleitet hat. Auch wenn mal etwas nicht ganz rund lief, hatte ich nie das Gefühl, allein dazustehen. Sie war immer erreichbar, hat schnell reagiert und war menschlich, ehrlich und professionell zugleich. Man merkt, dass Sie ihren Job mit Herz macht und genau das hat diesen ganzen Prozess für mich um einiges leichter gemacht. Danke für die tolle Unterstützung!
Wir sind sehr zufrieden mit der CELT Immobilien GmbH. Die fachlichen Kompetenzen, die absolute Transparenz und Ehrlichkeit sowie das herausragende Wissen über Immobilien, Bausubstanzen, Installationen, usw. waren absolut top. Wer dies als selbstverständlich sieht, dem muss ich leider sagen, dass wir in 2 Jahren aktiver Immobiliensuche und über 30 verschiedenen Maklern nicht einen dabei hatten, der sein Berufsfeld auch nur ansatzweise so gut verstand, wie die sehr netten Mitarbeiterinnen der Firma CELT Immobilien GmbH. Vielen Dank für Ihre hervorragende Arbeit und alles Gute.
Ich war von der Zusammenarbeit mit CELT Immobilien äußerst beeindruckt. Frau und Herr Celt haben meine Fragen und Anliegen stets umgehend und umfassend beantwortet. Egal, ob es um die Klärung komplexer rechtlicher Fragen oder die Detailfragen zur Immobilie ging – ich fühlte mich jederzeit bestens betreut. Die schnelle Reaktionszeit und die stets kompetente Beratung haben mich besonders überzeugt. Insgesamt ist/war die Zusammenarbeit eine rundum positive Erfahrung. Die Kombination aus Professionalität, Freundlichkeit und umfassender Beratung macht den Unterschied. Ich kann dieses Büro jedem wärmstens empfehlen, der auf der Suche nach einem zuverlässigen Partner in Sachen Immobilien in und um Straubing ist.
Top Service und super freundliche Mitarbeiter. Kann ich nur weiter empfehlen!
Ich bin äußerst zufrieden mit der Zusammenarbeit! Von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss des Immobiliengeschäfts wurde ich professionell, freundlich und kompetent begleitet. Alle meine Fragen wurden schnell und verständlich beantwortet, und der gesamte Prozess verlief reibungslos. Besonders beeindruckt hat mich die Transparenz und das Engagement, mit dem mein Anliegen behandelt wurde. Ich kann Celt Immobilien nur bestens weiterempfehlen!
Ich habe vor kurzem meine Immobilie über CELT Immobilien GmbH verkauft und bin äußerst zufrieden mit dem gesamten Prozess! Das Team war von Anfang an sehr professionell und engagiert. Besonders Frau Celt hat mir mit ihrer Expertise und ihrem freundlichen Umgang sehr geholfen. Die Vermarktung meiner Immobilie war hervorragend – die hochwertigen Fotos und das ansprechende Exposé haben viele Interessenten angezogen. Dank der kompetenten Beratung konnte ich einen tollen Preis erzielen. Ich fühlte mich während des gesamten Verkaufsprozesses stets gut betreut und informiert. Ich kann CELT Immobilien GmbH jedem empfehlen, der seine Immobilie verkaufen möchte. Vielen Dank für die großartige Unterstützung! Ich kann das gesamte Team nur weiterempfehlen!
Die Mitarbeiter des Unternehmens haben uns bei der Wohnungssuche sehr geholfen, wir danken ihnen allen sehr.
Wir wurden beim Verkauf unserer Wohnung sehr gut beraten. Und der Verkauf ging reibungslos über die Bühne. Frau Celt und Ihr Team sind Meister Ihres Faches. Sehr empfehlenswert
Super Team. Waren sehr zufrieden. Alles klappte ohne Probleme. Wurden auch sehr gut beraten 👍
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Was steckt in Ihrer Immobilie?
Wir bauen selbst — deshalb können wir Ihnen sagen, was eine Sanierung kostet, statt es zu schätzen. Auch dann, wenn Sie am Ende gar nicht sanieren, sondern verkaufen wollen.