Erklärung zur Barrierefreiheit

Unser Anspruch

Wir möchten, dass jeder diese Internetseite nutzen kann — mit der Maus, allein mit der Tastatur, mit einem Vorleseprogramm, mit starker Vergrößerung oder auf einem kleinen Bildschirm.

Diese Erklärung beschreibt, wie barrierefrei die Seite ist, was wir dafür getan haben und wo es noch hakt.

Rechtlicher Rahmen

Seit dem 28. Juni 2025 gilt das Barrierefreiheitsstärkungsgesetz (BFSG) mit der zugehörigen Verordnung (BFSGV). Es verlangt für Dienstleistungen im elektronischen Geschäftsverkehr, die sich an Verbraucher richten, dass sie wahrnehmbar, bedienbar, verständlich und robust sind.

Wir richten diese Internetseite an diesen Anforderungen aus.

Angestrebter Standard

Wir orientieren uns an den Richtlinien für barrierefreie Webinhalte (WCAG) in der Fassung 2.2, Konformitätsstufe AA. Das ist der Maßstab, auf den auch die europäische Norm EN 301 549 verweist.

Getroffene Maßnahmen

Bedienung mit der Tastatur. Alle Bedienelemente lassen sich mit der Tastatur erreichen und auslösen. Die Reihenfolge beim Weiterspringen folgt der Leserichtung. Es gibt keine Stelle, an der die Tastaturmarke hängen bleibt. Ein Sprunglink am Seitenanfang führt direkt zum Hauptinhalt und überspringt die Navigation.

Sichtbarer Fokus. Das Element, auf dem die Tastaturmarke steht, ist deutlich umrandet. Wir haben die Fokusanzeige des Browsers nicht entfernt, sondern durch eine kontrastreichere ersetzt.

Kontraste. Fließtext und Bedienelemente erreichen gegenüber ihrem Hintergrund ein Kontrastverhältnis von mindestens 4,5 zu 1, große Schrift und grafische Bedienelemente mindestens 3 zu 1.

Farbe ist nie das einzige Mittel. Zustände wie „Pflichtfeld“, „Fehler“ oder „aktiver Menüpunkt“ erkennen Sie zusätzlich an Text, Form oder Symbol.

Alternativtexte. Bilder mit Informationsgehalt haben einen beschreibenden Alternativtext. Rein schmückende Bilder sind für Vorleseprogramme ausdrücklich als bedeutungslos gekennzeichnet, damit sie den Vorlesefluss nicht stören.

Semantische Struktur. Wir verwenden echte Überschriften in lückenloser Rangfolge, echte Listen, echte Tabellen mit Kopfzellen und die Bereiche Kopf, Navigation, Hauptinhalt und Fuß als eigene Auszeichnungen. Jede Seite hat genau eine Hauptüberschrift und einen aussagekräftigen Seitentitel. Die Sprache der Seite ist im Quelltext hinterlegt.

Formulare. Jedes Eingabefeld hat eine sichtbare, dauerhaft bestehende Beschriftung, die mit dem Feld verknüpft ist. Fehler werden im Klartext benannt und dem betroffenen Feld zugeordnet, nicht nur farblich markiert. Pflichtfelder sind als solche ausgeschrieben.

Echte Dialoge und Aufklapp-Bereiche. Für Überlagerungen setzen wir das dialog-Element ein, für Aufklapp-Bereiche details und summary. Beide bringen Tastaturbedienung, Fokusführung und die richtige Ansage an Vorleseprogramme von Haus aus mit — nachgebaute Varianten tun das oft nicht.

Ruhe bei Bedarf. Wer im Betriebssystem weniger Bewegung eingestellt hat, bekommt sie: Bei prefers-reduced-motion verzichten wir auf Bewegungseffekte und Übergänge. Es gibt nichts, was automatisch blinkt, scrollt oder sich selbst weiterschaltet.

Vergrößerung und kleine Bildschirme. Der Inhalt bleibt bei 200 Prozent Vergrößerung vollständig lesbar und bedienbar, ohne dass waagerecht gescrollt werden muss. Schriftgrößen und Abstände sind in relativen Einheiten angegeben und folgen der Einstellung Ihres Browsers.

Große Klickflächen. Bedienelemente sind ausreichend groß und weit genug voneinander entfernt, damit sie sich auch mit dem Finger oder mit eingeschränkter Feinmotorik sicher treffen lassen.

Verständliche Verweise. Verweistexte sagen aus sich heraus, wohin sie führen. Formulierungen wie „hier klicken“ vermeiden wir. Verweise, die ein neues Fenster öffnen, kündigen das an.

Helle und dunkle Darstellung. Beide Darstellungen halten die genannten Kontrastwerte ein.

Bekannte Einschränkungen

Wir sind ehrlich: vollständig barrierefrei ist keine Seite je fertig.

• Diese Erklärung beruht auf einer eigenen Prüfung. Eine Begutachtung durch eine unabhängige Stelle hat bisher nicht stattgefunden.
• Unterlagen zu einzelnen Objekten, etwa Grundrisse, Energieausweise und Exposés als PDF, stammen von Dritten und sind in der Regel nicht barrierefrei. Wenn Sie eine solche Unterlage in zugänglicher Form oder vorgelesen benötigen, melden Sie sich bitte — wir stellen Ihnen die Angaben auf anderem Weg zur Verfügung.
• Auf Luftbildern und Lageaufnahmen einzelner Objekte sind Inhalte enthalten, die sich nicht sinnvoll in Text übersetzen lassen. Unsere Anschrift und die Anfahrt beschreiben wir daneben immer auch schriftlich.

Wir bessern nach, sobald uns etwas auffällt oder gemeldet wird.

Rückmeldung und Kontakt

Ist Ihnen eine Barriere aufgefallen? Oder brauchen Sie einen Inhalt in einer anderen Form? Sagen Sie uns Bescheid — jede Rückmeldung hilft und kostet Sie nichts.

CELT Immobilien GmbH
Geiselhöringer Str. 255
94315 Straubing
Telefon: 09421 839473
E-Mail: info@celt-gmbh.de

Bitte beschreiben Sie möglichst genau, auf welcher Seite das Problem auftritt und womit Sie die Seite bedienen. Wir melden uns innerhalb von zwei Wochen zurück und nennen Ihnen, bis wann wir die Stelle beheben.

Durchsetzungsverfahren

Sind Sie mit unserer Antwort nicht zufrieden oder erhalten Sie keine Antwort, können Sie sich an die Schlichtungsstelle BGG wenden, die auch für Streitigkeiten nach dem Barrierefreiheitsstärkungsgesetz zuständig ist:

Schlichtungsstelle nach dem Behindertengleichstellungsgesetz
bei dem Beauftragten der Bundesregierung für die Belange von Menschen mit Behinderungen
Mauerstraße 53
10117 Berlin
Telefon: +49 30 18527-2805
E-Mail: info@schlichtungsstelle-bgg.de
Web: www.schlichtungsstelle-bgg.de

Daneben können Sie sich mit einer Beschwerde an die zuständige Marktüberwachungsbehörde wenden: die Marktüberwachungsstelle der Länder für die Barrierefreiheit von Produkten und Dienstleistungen (MLBF).

Stand dieser Erklärung

Diese Erklärung wurde am 5. August 2026 erstellt und zuletzt am 10. August 2026 überarbeitet. Grundlage ist eine Selbstbewertung der Internetseite. Wir überprüfen sie mindestens einmal im Jahr sowie nach jedem größeren Umbau der Seite.