Wohn- und Geschäftshaus · Bad Münstereifel
Charmantes Wohn- & Pensionshaus mit Dachterrasse und Garten in Bad Münstereifel
Auf einen Blick
- Objektart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Wohnfläche
- 109 m²
- Nutzfläche
- 43 m²
- Grundstück
- 1.179 m²
- Zimmer
- 15
- Objektnummer
- CI-204-26
Das Objekt
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus verbindet Wohnen, Beherbergung und Gastronomie an einem Standort.
Die Wohnfläche beträgt 108,58 m². Der Pensionsteil umfasst 156,07 m² und verfügt über 15 Zimmer. Für die Gastronomie stehen 319,00 m² zur Verfügung. Hinzu kommen 42,62 m² Nutzfläche und 56,76 m² Kellerfläche.
Das Grundstück ist ca. 1.179 m² groß. Davon entfallen ca. 379 m² auf die Parkplatzfläche. Ein Garten und eine großzügige Dachterrasse ergänzen die Außenbereiche.
Die Gastronomie bietet geräumige Speisebereiche und einen separaten Thekenbereich. Das Anwesen eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Betreiber, Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Die Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in 53902 Bad Münstereifel und liegt in einem grün geprägten Umfeld. Das ca. 1.179 m² große Grundstück bietet Gartenflächen sowie eine ca. 379 m² große Parkplatzfläche. Die Dachterrasse eröffnet einen Blick über die direkte Umgebung.
- Standort in 53902 Bad Münstereifel
- + Grün geprägtes Umfeld
- + ca. 1.179 m² großes Grundstück
- + Gartenbereich am Objekt
- + ca. 379 m² Parkplatzfläche
- + Stellmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück
- + Dachterrasse mit Blick über das Umfeld
Ausstattung
Die Ausstattung ist auf die kombinierte Nutzung als Wohn-, Pensions- und Gastronomieobjekt zugeschnitten. Großzügige Speisebereiche, ein separater Thekenbereich und 15 Pensionszimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Dachterrasse, der Garten, der Keller und die großzügige Parkplatzfläche ergänzen das Angebot.
- + Wohnfläche: 108,58 m²
- + Nutzfläche: 42,62 m²
- + Pensionsteil: 156,07 m²
- + Gastronomiefläche: 319,00 m²
- + Kellerfläche: 56,76 m²
- + 15 Pensionszimmer
- + Großzügige Speisebereiche
- + Separater Thekenbereich
- + holzvertäfelungen im Gastbereich
- + Dekorative Holzdecke in einem Speiseraum
- + Geflieste Flächen in Teilen der Gastronomie
- + Pensionszimmer, darunter Doppelzimmer
- + Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- + Großzügige Dachterrasse
- + Garten zur Nutzung
- + Ca. 379 m² Parkplatzfläche
- + Unterkellertes Gebäude
Ausstattungsmerkmale
- Keller
- 15 Wohneinheiten
Energieausweis
Die Angaben zum Energieausweis liegen für dieses Objekt noch nicht vollständig vor. Bitte frag uns nach dem aktuellen Stand — 09421 839473.
Provision
3,57 % inkl. MwSt., je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer — nach §§ 656a ff. BGB. Käufer und Verkäufer tragen je die Hälfte — so schreibt es das Gesetz beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen an Verbraucher vor.
Hinweise
Um Zeitverzögerungen zu vermeiden, senden Sie uns bitte bei Anfragen über die Immobilienportale Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer. Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante Angebote finden Sie außerdem unter: www.celt-gmbh.de Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
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