Grundstück · Hunding

Traumhaftes Grundstück mit Panoramablick in Kieflitz bei Hunding / Lalling

Grundstück in Hunding — Außenansicht, 2.800 m²

Auf einen Blick

Objektart: Grundstück
Grundstück: 2.800 m²
Objektnummer: CI-118-25

Das Objekt

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit ca. 2.800 m² Fläche in idyllischer Ortsrandlage von Kieflitz, Gemeinde Hunding, im Herzen des Naturparks Bayerischer Wald. Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Bauherren, die ihren Traum vom Eigenheim in ländlicher Umgebung verwirklichen möchten.

Ein Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus liegt bereits vor. Es besteht kein Bauzwang, sodass Sie die Planung Ihres Projekts flexibel gestalten können.

Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf und besticht durch eine unverbaubare Panorama-Aussicht über die umliegenden Wiesen und Wälder. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine bestehende Scheune, die sich beispielsweise als Lagerfläche oder für Hobbyzwecke nutzen lässt.

Die Lage

Das Grundstück liegt ruhig am Ortsrand von Hunding-Kieflitz, umgeben von Wiesen, Wäldern und Wanderwegen. Die Region gehört zum malerischen Lallinger Winkel, einer der schönsten Landschaften im Bayerischen Wald.

Deggendorf: ca. 16 km

Nächste Einkaufsmöglichkeit: ca. 1 km

ÖPNV-Anbindung und gute Verkehrsanbindung Richtung Deggendorf und A3/A92

Die Lage vereint Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit – ideal für alle, die das Landleben genießen und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Ausstattung

ECKDATEN

+ ca. 2.800 m² Grundstücksfläche
+ Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus vorhanden
+ Kein Bauzwang
+ Leichte Hanglage mit unverbaubarer Aussicht
+ Bestehende Scheune als Lager oder Nebengebäude nutzbar
+ Ruhige Ortsrandlage im Naturpark Bayerischer Wald
+ Umgeben von Wiesen, Wäldern und Wanderwegen

HINWEIS ZUR BEBAUUNG

Für alternative Bauvorhaben (z. B. Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus) wäre eine individuelle Bauanfrage bei der Gemeinde Hunding erforderlich.

Energieausweis

Hier wird ein unbebautes Grundstück angeboten. Für ein Grundstück ohne Gebäude gibt es keinen Energieausweis — die Pflicht nach § 87 GEG greift erst, wenn ein Gebäude im Spiel ist.

Provision

3,57 % inkl. MwSt., je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer — nach §§ 656a ff. BGB. Käufer und Verkäufer tragen je die Hälfte — so schreibt es das Gesetz beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen an Verbraucher vor.

Hinweise

Um Zeitverzögerungen zu vermeiden, senden Sie uns bitte bei Anfragen über die Immobilienportale Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer. Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante Angebote finden Sie außerdem unter: www.celt-gmbh.de Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.