Architektenhaus mit großem Grundstück | 1.600m² | Terrasse | Kamin

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Ein exklusives Einfamilienhaus in 94550 Künzing, das Eleganz, Komfort und viel Gestaltungsspielraum auf einmal vereint. Diese Immobilie besticht durch eine begehrte Lage, großzügige Flächen und ein durchdachtes Raumkonzept – perfekt für Familien, Paare oder alle, die stilvolles Wohnen schätzen.

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:

• Baujahr 1993: Charmantes Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche
• Durchdachtes Raumkonzept: Großzügige Zimmer, viel Tageslicht, zusätzliche Flächen im Keller und Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
• Großzügiges Grundstück: ca. 1.605 m² Garten mit liebevoller Gestaltung, repräsentative Zufahrt
• Doppelgarage (ca. 52 m²): Komfortabler Stellplatz für zwei Fahrzeuge, zusätzliche Lagermöglichkeiten
• Vielseitige Nutzung: Raum für Familie, Hobby, Büro oder kreative Projekte – flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassbar

Diese Immobilie vereint repräsentatives Wohnen, Naturidylle und erstklassige Lage – ein echtes Zuhause mit Perspektive.

Ausstattung

Dieses stilvolle Einfamilienhaus überzeugt mit durchdachtem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

WOHNBEREICH:

• Wohnküche: Offen, kommunikativ, ideal für gemeinsame Mahlzeiten
• Wohnzimmer: Großzügig, hell, mit Gartenblick
• Schlafzimmer: Zwei geräumige Räume für Familie oder Gäste
• Badezimmer & Gäste-WC: Funktional und familiengerecht

KELLER (ca. 100 m²):

• Vielseitig nutzbar als Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstatt oder Atelier
• Separater Außenzugang für flexible Nutzung

DACHGESCHOSS (ca. 80 m²):

• Unausgebaut – großes Potenzial für Kinderzimmer, Büro oder Studio

AUßENBEREICH & GARTEN (1.605 m²):

• Weitläufiger Garten mit Sonnengarantie
• Spiel- und Erholungsflächen, Beete, Terrassen, Rückzugszonen
• Gepflegte Zufahrt mit repräsentativer Optik

DOPPELGARAGE (ca. 52 m²):

• Platz für zwei Fahrzeuge plus Fahrräder, Gartengeräte oder Lagerfläche

Sonstiges

Um Zeitverzögerungen zu vermeiden, senden Sie uns bitte bei Anfragen über die Immobilienportale Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer.

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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